مشاور املاک نیا ابریشمی (Nia Abrishami) در لندن

نیا ابریشمی (Nia Abrishami) یک مشاور املاک در شهر لندن است و آدرس ثبت‌شده‌اش در آگهی، 45 Fitzroy St است. این صفحه اطلاعات موجود در آگهی شامل امتیاز، ساعات کاری، راه‌های تماس و موقعیت مکانی را جمع‌بندی می‌کند و در بخش پایانی نکات عملی برای انتخاب مشاور املاک در لندن را توضیح می‌دهد.

دربارهٔ نیا ابریشمی

نیا ابریشمی در دستهٔ «خانه و ملک» بریتیشی و در زمینهٔ مشاوران املاک فهرست شده است. طبق اطلاعات این آگهی، فعالیت او در شهر لندن ثبت شده است. طبق لینک وب‌سایت در آگهی، صفحهٔ معرفی او روی دامنهٔ theagencyuk.com قرار دارد و عنوان آن به منطقهٔ Marylebone و نواحی اطراف آن در مرکز لندن اشاره می‌کند.

در آگهی اطلاعاتی مثل سال‌های سابقه، تعداد معاملات، یا تخصص در نوع خاصی از املاک ذکر نشده است. مشاوران املاک در بریتانیا معمولاً خرید، فروش، اجاره و مشاورهٔ ارزش‌گذاری ملک را پوشش می‌دهند، اما دامنهٔ دقیق کار هر فرد را باید مستقیماً پرسید.

خدمات رایج در مشاوران املاک

فهرست خدمات این آگهی در داده وجود ندارد. معمولاً مشاوران املاک در لندن کارهایی مثل معرفی و نمایش ملک برای فروش یا اجاره، تنظیم آگهی، مذاکره روی قیمت، و هماهنگی با وکیل یا کارشناس برای انجام معامله انجام می‌دهند. برای اطلاع از خدماتی که این مجموعه ارائه می‌دهد، لطفاً مستقیماً با دفتر تماس بگیرید.

امتیاز و نظر کاربران

طبق اطلاعات این آگهی، امتیاز ثبت‌شده ۵٫۰۰ است. در آگهی تعداد نظرها ذکر نشده، بنابراین نمی‌توان گفت این امتیاز بر اساس چند نظر به دست آمده است. امتیاز عددی نشان می‌دهد که نظرهای ثبت‌شده در مجموع مثبت بوده‌اند، اما کیفیت کامل خدمات را نشان نمی‌دهد. بهتر است متن نظرها و تجربهٔ افرادی را که معامله‌ای مشابه داشته‌اند نیز بخوانید.

آدرس، ساعات کاری و موقعیت

آدرس ثبت‌شده: 45 Fitzroy St, London. پست‌کد در آگهی ذکر نشده است. ساعات کاری طبق آگهی به این شرح است:

اطلاعات مربوط به پارکینگ، ایستگاه نزدیک یا دسترسی برای افراد دارای معلولیت در آگهی ذکر نشده است. مشاهده روی نقشه

راهنمای انتخاب مشاور املاک در لندن

انتخاب مشاور املاک تصمیمی مهم است، چه برای خرید و فروش و چه برای اجاره. پیش از مراجعه، این نکات مفید است:

• عضویت در یکی از طرح‌های رسیدگی به شکایات (Redress Scheme) برای مشاوران املاک در انگلستان الزامی است. بپرسید عضو کدام طرح هستید.
• درباره حفاظت وجوه مشتری (Client Money Protection) بپرسید، چون پول ودیعه و وجوه معامله باید تحت پوشش باشد.
• کارمزد و شرایط پرداخت را پیش از امضای قرارداد بپرسید؛ معمولاً کارمزد قابل مذاکره است و باید دقیقاً بدانید چه هزینه‌هایی جداگانه پرداخت می‌شود.
• در اجاره در انگلستان، قوانین Tenant Fees Act 2019 بیشتر هزینه‌ها را برای مستأجر ممنوع کرده است. پیش از پرداخت هر هزینه‌ای، آن را با قانون و قرارداد مقایسه کنید.
• برای فروش یا اجاره، اطلاعات مادی ملک (Material Information) مثل هزینهٔ شارژ، سرویس، وضعیت اجاره‌نامهٔ قبلی و مجوزهای ساختمانی باید شفاف ارائه شود. این موارد را کتبی بخواهید.
• مدت و نوع قرارداد نمایندگی را بررسی کنید، از جمله اینکه قرارداد انحصاری است یا غیرانحصاری و چه مدت اعتبار دارد.

برای اجاره، معمولاً به مدارک هویتی، بررسی Right to Rent و مدارک درآمد یا سپرده نیاز است. پیش از جلسه، این مدارک را آماده کنید.

راه‌های تماس با نیا ابریشمی

• تلفن: +442030052511
• ایمیل: [email protected]
• وب‌سایت: صفحهٔ معرفی در وب‌سایت
• لینکدین: پروفایل لینکدین

پیش از مراجعه حضوری، با تماس یا ایمیل وقت بگیرید تا از دردسترس بودن مشاور در آن زمان مطمئن شوید.

پرسش‌های پرتکرار

آیا نیا ابریشمی مشاور املاک در لندن است؟

بله، طبق اطلاعات این آگهی، فعالیت او به‌عنوان مشاور املاک در شهر لندن ثبت شده است. آدرس ثبت‌شده 45 Fitzroy St است.

ساعات کاری مشاور املاک نیا ابریشمی چیست؟

طبق آگهی، از دوشنبه تا شنبه از ۸ صبح تا ۸ شب و یکشنبه از ۱۰ صبح تا ۴ بعدازظهر فعال است. پیش از مراجعه تماس بگیرید تا از زمان حضور مطمئن شوید.

امتیاز ۵ در این آگهی به چه معناست؟

امتیاز ۵ از ۵ نشان می‌دهد نظرهای ثبت‌شده مثبت بوده‌اند. در آگهی تعداد نظرها ذکر نشده، پس بهتر است نظرهای جزئی‌تر را هم بخوانید.

آیا مشاور املاک در لندن باید عضو طرح شکایت باشد؟

بله، در انگلستان عضویت در یکی از طرح‌های رسیدگی به شکایات برای مشاوران املاک الزامی است. این موضوع را پیش از امضای هر قراردادی بررسی کنید.

برای اجارهٔ ملک در لندن چه مدارکی لازم است؟

معمولاً به مدارک شناسایی، بررسی حق اجاره (Right to Rent)، و مدارک درآمد یا ضامن نیاز است. شرایط دقیق هر ملک را از مشاور بپرسید.

برای دریافت اطلاعات دقیق درباره ملک یا خدمات، با نیا ابریشمی از طریق تلفن یا ایمیل تماس بگیرید و پیش از امضای هر قراردادی، کارمزد، شرایط و مدارک را کتبی بررسی کنید.