مشاور اجاره ملک املاک دیوان (Diwan Properties Ltd) در شفیلد

املاک دیوان (Diwan Properties Ltd) یک مشاور اجاره ملک در شفیلد است که نشانی آن در منطقه Attercliffe و خیابان Attercliffe Road ثبت شده است. این صفحه نشانی، امتیاز گوگل، راه‌های تماس و نکاتی را جمع کرده که پیش از اجاره‌دادن یا اجاره‌کردن ملک در شفیلد باید بدانید.

دربارهٔ املاک دیوان

طبق اطلاعات این آگهی، حوزهٔ فعالیت املاک دیوان در دستهٔ «اجاره ملک» (Letting Agent) قرار می‌گیرد و نام انگلیسی آن Diwan Properties Ltd است. این نوع دفتر معمولاً میان صاحب‌خانه و مستأجر واسطه می‌شود و در مواردی مانند معرفی ملک، انجام بازدید، تنظیم قرارداد اجاره و پیگیری امور جاری نقش دارد.

برای اطلاع از جزئیات بیشتر مانند تاریخ تأسیس، تعداد ملک‌های تحت مدیریت یا خدمات ویژه، لازم است مستقیماً با این مجموعه تماس بگیرید، زیرا این اطلاعات در آگهی ذکر نشده است.

خدمات رایج مشاوران اجاره ملک

معمولاً دفاتر اجاره ملک در بریتانیا خدمات زیر را ارائه می‌دهند: معرفی ملک به مستأجر، برگزاری بازدید، بررسی مدارک متقاضی، تنظیم قرارداد اجاره (Tenancy Agreement)، دریافت و نگهداری مبلغ ودیعه، و در صورت تمایل صاحب‌خانه، مدیریت روزانهٔ ملک شامل پیگیری تعمیرات.

برای فهرست دقیق خدمات و هزینهٔ هر کدام در این مجموعه، لطفاً با آن تماس بگیرید. این صفحه خدمات مشخصی را برای این دفتر تأیید نمی‌کند.

امتیاز و نظر کاربران در گوگل

طبق اطلاعات ارائه‌شده در این آگهی، امتیاز املاک دیوان در گوگل ۳٫۳ از ۵ است. امتیاز گوگل میانگین نظرهای ثبت‌شدهٔ کاربران است و نشان می‌دهد تجربهٔ افراد از این دفتر تا چه حد رضایت‌بخش بوده، اما کیفیت دقیق خدمات، سرعت پاسخ‌گویی یا شرایط قرارداد را به‌تنهایی مشخص نمی‌کند.

پیشنهاد می‌شود پیش از تصمیم، نظرهای اخیر را در گوگل بخوانید و به موضوعاتی توجه کنید که بارها تکرار شده‌اند، مثل تعمیرات، ودیعه یا ارتباط با دفتر.

آدرس، دسترسی و ساعات کاری

نشانی ثبت‌شده برای این دفتر 620 Attercliffe Rd, Attercliffe, Sheffield است. می‌توانید برای مشاهدهٔ موقعیت روی نقشه از مشاهده روی نقشه استفاده کنید.

ساعات کاری این دفتر در آگهی ذکر نشده است. پیش از مراجعهٔ حضوری، حتماً با شماره‌تلفن آن تماس بگیرید تا از حضور کارشناس مطمئن شوید. درباره‌ی پارکینگ، دسترسی با حمل‌ونقل عمومی یا امکانات ویژهٔ دسترسی نیز اطلاعاتی در داده نیامده است.

راهنمای انتخاب مشاور اجاره ملک در شفیلد

انتخاب یک دفتر اجاره برای صاحب‌خانه و مستأجر تصمیمی مهم است. در بریتانیا چند نکتهٔ عملی وجود دارد که بهتر است پیش از امضای هر قراردادی بررسی شوند:

• عضویت در طرح رسیدگی به شکایات (Redress Scheme) مانند The Property Ombudsman یا The Property Redress Scheme. در انگلستان، دفاتر اجاره موظف به عضویت در یکی از این طرح‌ها هستند.
• عضویت در طرح حفاظت از پول مشتری (Client Money Protection)، که از وجوه شما در برابر ورشکستگی یا سوءاستفادهٔ دفتر محافظت می‌کند.
• پرسیدن دقیق هزینه‌ها. طبق قوانین فعلی انگلستان (Tenant Fees Act 2019)، دریافت بیشتر هزینه‌ها از مستأجر محدود شده است، اما هزینه‌های مجاز را باید کتبی دریافت کنید.
• پرسیدن محل نگهداری ودیعه. ودیعهٔ مستأجر معمولاً باید ظرف ۳۰ روز در یکی از طرح‌های تأییدشدهٔ حفاظت از ودیعه (مانند DPS، MyDeposits یا TDS) ثبت شود.
• مطالبه‌ی مدارک ایمنی ملک، از جمله گواهی ایمنی گاز (Gas Safety Certificate) سالانه، گزارش ایمنی برق (EICR) و گواهی انرژی (EPC).
• بررسی حق اجاره (Right to Rent). صاحب‌خانه یا نماینده‌اش موظف است هویت و حق اقامت مستأجران را بررسی کند.

پیش از امضا، قرارداد اجاره را کامل بخوانید و از هر بند که متوجه نشده‌اید، توضیح کتبی بخواهید.

راه‌های تماس با املاک دیوان

• تلفن: +441142449991
• وب‌سایت: www.diwanproperties.co.uk
• فیسبوک: صفحهٔ فیسبوک املاک دیوان

برای پرسش دربارهٔ ملک‌های موجود، هزینه‌ها یا مدارک لازم، پیش از مراجعه تماس بگیرید تا زمان و هزینهٔ شما هدر نرود.

پرسش‌های پرتکرار

آیا املاک دیوان در شفیلد اجاره‌ی ملک مدیریت می‌کند؟

طبق دسته‌بندی این آگهی، فعالیت این دفتر در حوزهٔ اجاره ملک است. جزئیات دقیق خدمات مدیریت ملک را پیش از قرارداد از دفتر بپرسید.

امتیاز املاک دیوان در گوگل چقدر است؟

طبق اطلاعات این آگهی، امتیاز گوگل این دفتر ۳٫۳ از ۵ است. برای قضاوت بهتر، نظرهای اخیر کاربران را نیز در گوگل بخوانید.

آیا این دفتر عضو طرح رسیدگی به شکایات است؟

این موضوع در آگهی ذکر نشده است. بهتر است پیش از امضای قرارداد، کتباً عضویت در طرح رسیدگی به شکایات و طرح حفاظت از پول مشتری را درخواست کنید.

برای اجاره ملک در شفیلد چه مدارکی لازم است؟

مستأجران معمولاً به مدارک هویتی، شواهد درآمد و مرجع قبلی نیاز دارند. فهرست دقیق مدارک مورد نیاز این دفتر را از آن بپرسید.

ساعات کاری املاک دیوان در شفیلد چیست؟

ساعات کاری در این آگهی ثبت نشده است. برای اطلاع از ساعات حضور کارشناسان، پیش از مراجعه با شماره‌تلفن دفتر تماس بگیرید.

اگر به دنبال اجاره ملک یا مشاوره دربارهٔ قرارداد در شفیلد هستید، با تماس مستقیم با املاک دیوان و پرسیدن موارد بالا، تصمیم آگاهانه‌تری بگیرید و پیش از امضا همهٔ شرایط را کتبی دریافت کنید.